Особенности и нюансы реставрации зданий

«Исторические здания — это осязаемая связь с нашим прошлым. Они рассказывают историю, которую каждый может узнать, проехав мимо или зайдя внутрь», — говорит Маргарет Ланн из Общества реставрации Кливленда. «Эти здания хранят память об обществе».

Восстановление исторических зданий позволяет сохранить первоначальную эстетику и дает нам возможность ознакомиться с историей, искусством, архитектурой и инженерным искусством того периода, когда здание было построено. А получить лицензирование в Минкультуры можно по ссылке.

Если и нужно помнить о чем-то одном при сохранении важных и давно существующих зданий, так это о сохранении их характера. Если вы слишком сильно измените их, их очарование и ценность уменьшатся.

Что делает здание историческим?

Первым признаком того, что здание имеет историческую ценность, является его возраст, но это не значит, что все старые объекты должны быть защищены. Важность стареющего здания может заключаться в значении, которое оно привносит в нашу жизнь, или в его истории.

Чтобы здание считалось историческим, оно должно:

Быть не моложе 50 лет.
Иметь определенное значение для местной или национальной истории.
Быть выдающимся образцом архитектурного стиля или работой великого архитектора.

Как восстановить историческое здание

После того как вы убедились, что здание, которое вы реконструируете, имеет историческое значение, вам необходимо убедиться, что вы отремонтируете его правильно. Спросите себя:

Повредила ли его погода?
Оно не используется или заброшено?
Почему оно требует внимания?
Им пренебрегали, и оно пришло в негодность?
Поскольку здание представляет собой историческую ценность, существуют определенные правила, которые необходимо соблюдать при его восстановлении. Используйте наши рекомендации по восстановлению исторического здания, чтобы помочь вам правильно его отреставрировать.

1. Выберите подходящий способ лечения

Выбор правильного способа восстановления объекта зависит от его значимости, текущего состояния и назначения. Вот четыре различных способа, которые можно применить, чтобы вернуть зданию его великолепие:

Сохранение: Сосредотачивается на поддержании здания в надлежащем состоянии, ремонте имеющихся материалов и сохранении его первоначальной формы.
Восстановление: Вносит изменения или дополнения в объект недвижимости в соответствии с продолжающимся или меняющимся использованием здания. Однако сохранение исторической целостности остается приоритетом номер один.
Реставрация: Удаляет все, что было добавлено к зданию, отражающее периоды времени, отличные от первоначального, в котором оно было построено. Другими словами, этот метод восстанавливает здание до того, каким оно было до изменения.
Реконструкция: Воссоздание частей здания, которые исчезли или не сохранились в течение многих лет.

2. Получение разрешений на внешние изменения

После того, как вы определитесь с наилучшим способом ремонта здания, подрядчику необходимо будет представить предлагаемые работы на утверждение комиссии по рассмотрению проектов. Если речь идет о доме, то подрядчику, возможно, придется быть готовым представлять интересы владельца дома или сопровождать его на встречу с предложением, чтобы объяснить планируемые работы.

Задача состоит в том, чтобы не нарушить архитектурный стиль здания. Например, для замены окон и сайдинга вместо винила используйте дерево или материал, наиболее похожий на первоначальный строительный материал.

Если вы пытаетесь получить разрешение на пристройку к зданию, убедитесь, что изменения вносятся только в заднюю часть здания, чтобы они не были видны с фасада. Это позволит избежать компрометации или скрытия оригинальной структуры, что, скорее всего, не будет одобрено.